交通の要所で賑わう街|礼金0物件を選んでお得に引越し|財布に優しい我が家

礼金0物件を選んでお得に引越し|財布に優しい我が家

女の人

交通の要所で賑わう街

集合住宅

新橋は東京の交通の拠点の一つになっています。銀座などが近く、どちらかといえばオフィス主体の街ですが、一般住宅もあります。賃貸マンションは築40年程度経過する物件が多くのが特徴です。新橋はJR線や地下鉄線など様々な交通機関が交差します。そのため立地としては非常に便利な場所でオフィスを設置するには絶好の場所になります。しかしその利便性の高さゆえに賃料は他の地域と比較しても高額な傾向になっています。地下鉄沿線としても他の地区と比較しても1万円異常割高になっているのです。ワンルームや1K、1DKなどの広さの相場は約10万円です。これは築年数20年以上の物件の相場です、築年数が新しくなるとこれ以上に高額になります。

ILDKサイズになると賃貸料金は20万円平均になります。さらに2LDKなど世帯で住むことを想定すると賃貸料金は30万円程度に跳ね上がります。一般的な家庭が住む賃料としては高額になっています。オフィスや店舗物件の賃料も新橋付近は割高です。東京からほど近いことも影響しており、人気のあるエリアですが、オフィス向けの賃料は下落している傾向にあります。理由は汐留など、周囲に大型の施設を用いた新しいビルが立ち並んでいる事です。新橋や西新橋付近は昔ながらの建物が多いため、築年数が経過していることがオフィス需要を低下させている要因となっています。競合物件が多く賃貸料金の値下げ競争が激しくなっている地区の一つでもあります。